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このようなことでお悩みのオーナー様は賃貸Naviにご相談下さい!!

高品質の構造物も、いかに管理運営していくかによって5年後、10年後には大きな差が出てきます。丁重な入居募集・審査、厳格な契約業務、そして毎月の入 出金管理を正しくスピーディーに処理することが、建て主様にとって最大の価値であると考えています。

創業34年、6,000世帯の管理実績で培った豊富な ノウハウで、集客から管理まで、1棟はもちろん、1部屋単位から当社スタッフが誠心誠意ご対応させていただき、ゆとりのオーナーライフをお約束いたします。

部屋が決まらなくて困っている…

インターネット(各種ポータルサイト)及び雑誌等のメディア広告への掲載、レインズ(不動産流通機構)への登録及び募集図面の配布で他業者にも物件を紹介するなど、幅広い集客活動を行います。

家賃滞納があって困っている…

保証会社(当社提携先)のご利用、当社の管理システム(滞納保証・一括借上)のご利用により、オーナー様のご負担を減らします。

入居者からのクレーム対応に悩んでいる…

当社の管理システムのご利用により、24時間365日体制で当社が対応致します。

リフォームをどこへ手配したらよいか悩んでいる…

専門業者との専属契約により、低価格で高品質なリフォームをご提案。退室後の原状回復工事、間取変更、外装工事まで承っております。

アパート・マンション等の建設を考えているが、どんなプランがよいか悩んでいる…

顧客ニーズに合ったプラン、適正な募集条件をご提案させていただきます。オーナー様の賃貸経営をより安定させる管理システム(滞納保証・一括借上)もご用意しておりますのでご安心ください。また、企画・設計・施工・管理までのプロデュースも承っております。

  一般募集 更新管理 管理代行 一括借上
(滞納・空室保証)
入居者募集業務
申込受付・審査業務
契約業務
集金業務 - - ○ ※1
定期清掃業務 - - △ ※2
修理・苦情受付対応業務 - -
更新業務 -
解約受付・退室立会業務 -
原状回復工事施工業務 - -
敷金精算業務 - -
大規模修繕計画の
ご提案・施工業務
- -
  • ※1 滞納保証プランもご用意致しております。
  • ※2 オプション(有償)で承ります。

■各種費用の取得者

  一般募集 更新管理 管理代行 一括借上
(滞納・空室保証)
礼金 オーナー様 オーナー様 オーナー様 弊社
更新料 オーナー様 オーナー様 オーナー様 弊社
共益費 オーナー様 オーナー様 オーナー様 ※3 弊社
  • ※3 入居者様より弊社が徴収し、維持管理費に充当することも可能です。

■各種費用の負担者及び負担額

  一般募集 更新管理 管理代行 一括借上
(滞納・空室保証)
広告宣伝費 オーナー様 ※4 オーナー様 ※4 オーナー様 ※4 弊社
更新事務手数料 - 新賃料の50%相当額 新賃料の50%相当額 -
定期清掃費 オーナー様 オーナー様 オーナー様 ※5 弊社
共用電気・水道料等 オーナー様 オーナー様 オーナー様 弊社
管理料 - - 集金賃料の5% ※6 転貸借査定賃料の10% ※7
  • ※4 成約賃料の1カ月分をご負担いただきます。
  • ※5 建物の規模・施工回数により異なります。
  • ※6 規模により異なります。
  • ※7 立地条件・規模・築年数等により異なります。
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